Prodej pozemky pro bydlení, 1 263 m² - Suchohrdly, Ev.č.: 00589

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek, dle územního plánu vedený jako plochy bydlení + plochy zahrádek, situovaný do okrajové části obce Suchohrdly, na ulici Sadová. Pozemek má výměru 1263 m2. Šířka pozemku je 10,5m.
Na pozemku stojí stavba, budova bez čísla popisného nebo evidenčního - jiná stavba o zastavěné ploše 22m2. Chata je napojena na elektrickou energii. Na pozemku lze postavit hlavní stavbu RD. Přípojky elektřiny, vody a kanalizace jsou v komunikaci u pozemku, která by v příštím roce měla být zpevněna.

I na takto úzkém pozemku lze postavit krásný dům k bydlení s výhledem na město Znojmo. A navíc, co ušetříte na pozemku, můžete investovat do kvalitního projektu a stavby domu.
Pro lepší představivost uvádím třeba domek od APEX A s.r.o.
stránky: apex-arch.cz/projekty-rodinnych-domu/293/torzo

Část pozemku o výměře cca 530 m2 je v ploše bydlení s označením B/d2 - (plochy bydlení/rodinná volná s výškou 3-10 m)

PLOCHY BYDLENÍ – B
Podmínky využití ploch bydlení
Hlavní je využití pro bydlení.
Přípustné je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití (zejména využití pro
základní občanské vybavení a sport, zařízení technické a dopravní infrastruktury), které slouží
obyvatelům v takto vymezené ploše.
Podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s hlavním využitím za podmínky, že
nesnižuje zejména svým objemem a provozem kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve
vymezené ploše, a jeho plocha je menší než plocha hlavního využití a přípustného využití
dohromady.
Nepřípustné je využití pro veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním,
přípustným nebo podmíněně přípustným využitím, veškeré stavby, zařízení a činnosti
neslučitelné s hlavním využitím.
Chráněné prostory v blízkosti stávajících ploch smíšených výrobních, a ploch dopravní
infrastruktury stávajících i budovaných budou v navazujících řízeních navrhovány až na
základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž nepřekročí
hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a
chráněné venkovní prostory staveb.
Zastoupení zeleně v plochách bydlení
Minimální plošné zastoupení zeleně na terénu v zastavitelných plochách je stanoveno pro
plochu a současně pro pozemek v rozsahu:
• plochy bydlení pro specifikaci plošného uspořádání rodinná kompaktní a rodinná volná
(r, d) – 40 %

Část pozemku o výměře cca 730 m2 je v ploše zahrádek

PLOCHY ZAHRÁDEK – I

Pojďte krásně a pohodlně bydlet, zahrádkařit, rekreovat se, popřípadě investovat.
Bližší info u makléře.