Prodej, Rodinné domy, 270m² - Pohořelice, Ev.č.: 00330

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, rodinný dům 6+kk plus komerční prostor o zastavěné ploše 134 m², situovaný do středu města Pohořelice. Užitná plocha bytu je 183,9 m², komerce 86 m². Nemovitost byla nově postavena a kolaudována v roce 2013. Plocha celého pozemku je 406 m².
Dispozice 1.NP:
Prodejna 67,8 m², kancelář 7,2 m², sklad 6,3 m², sprcha 1,9 m², WC 1,5 m², umývárna 1,3 m², společná chodba 10 m², zádveří 3,2 m², schodiště 6,6 m².
Dispozice 2.NP:
Obývací pokoj 33,2 m², kuchyně s jídelnou 19,6 m², pokoj 16,7 m² , chodba 7,2 m², koupelna s vanou a WC 7 m², šatna 7 m², schodiště 6,6 m², terasa 17,5 m².
Dispozice 3.NP:
Pokoj 16,7 m², pokoj 16,2 m², ložnice 16,5 m², pokojík 10,5 m², chodba 17 m², šatna 7 m², koupelna s vanou a WC 9,3 m², schodiště 6,1 m².
Okna výloh komerčního postoru, obývacího pokoje, pokoje, pokoje, pokoje, ložnice jsou orientovány na JV stranu, okna kanceláře, skladu, schodiště, kuchyně s jídelnou s výstupem na balkon, obou koupelen, obou šaten a pokojíku na SZ stranu.
V kuchyni je pěkná, kuchyňská linka z masivu se spotřebiči - poloindukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, odsavač par, granitový dřez. O ohřev vody se stará elektrický bojler v každém patře, komerční prostor je otápěn klimatizací, bytová jednotka elektrickým kotlem v šatně 2.NP. 2.patro má radiátory, 3.patro teplovodní rozvody v podlaze. 3NP má přípravu na přepojení pro samostaný kotel. Měsíční náklady na vytápění a provoz domu jsou nízké. Parkování před domem, nebo na vlastním pozemku za domem. Přestože se dům nachází v centru, do městského parku je to kousek.
Komerční prostor má platnou nájemní smlouvu, bytová jednotka se dá případně rozdělit na dva samostatné a prostorné byty. Mohou zde být kanceláře, ordinace ....
Pojďte krásně a pohodlně bydlet, investovat.
Potřebujete-li vyřídit úvěr, rádi Vám jej výhodně zprostředkujeme.
Bližší info u makléře.